7 октября в Свердловском округе Иркутска завершилось досрочное расселение 12 многоквартирных домов в рамках договора о комплексном развитии территории. Работы по проекту продолжаются в пределах улиц Театральной, Якоби и Мухиной. Специалисты компании-застройщика уже подготовили необходимые документы для планировки территории, а также получили градостроительные планы для земельных участков общей площадью 1,86 га. Согласно проекту, 71% пространства будет отведено под жилую застройку, около 23% выделено для строительства детского сада, а оставшаяся часть будет использована для создания территорий общего пользования. Подробности можно узнать на сайте KamchatkaMedia.Ru.
Мэр Иркутска Руслан Болотов отметил, что основная цель комплексного развития территорий (КРТ) заключается в расселении граждан из ветхого и аварийного фонда с привлечением инвесторов, без использования бюджетных средств. С 2024 года этот подход позволил сэкономить почти 700 миллионов рублей из городской казны. Большинство действующих договоров по КРТ имеют социальную направленность. На освобождённых земельных участках застройщики не только возводят современные дома с благоустроенными дворами, детскими площадками и прогулочными зонами, но также предусматривают создание пространств для школ, детских садов и учреждений дополнительного образования, а также парков.
Как сообщила пресс-служба администрации Иркутска, сделка была заключена в сентябре 2024 года между мэрией и специальным застройщиком "Регион Сибири". Инвестор был выбран по результатам конкурса. На данный момент застройщик полностью расселил 31 жилое помещение и снес 12 аварийных многоквартирных домов. Оценки экспертов предполагают, что указанные работы должны быть завершены до 31 декабря 2026 года.
Комитет администрации по градостроительной политике уточнил, что по условиям договора владельцы недвижимости получат равнозначные, но более комфортные квартиры, преимущественно в Свердловском районе. При этом собственники имеют возможность выбрать другой округ или получить денежную компенсацию.
Ранее сообщалось, что с 2024 года в Иркутске в рамках механизма КРТ новоселье отметили более 400 человек. За этот период было заключено 10 договоров, общая площадь вовлечённых земельных участков составляет около 62 гектаров. Большинство соглашений рассчитаны до 2033 года, при этом приоритетным направлением работы администрации остаётся расселение и снос аварийного и ветхого жилья.