Управляющие компании и поставщики коммунальных услуг иногда прибегают к хитростям, чтобы вернуть старые долги, несмотря на то, что по закону их уже нельзя взыскать. Об этом предупреждают эксперты в области ЖКХ, как сообщает KamchatkaMedia.Ru.
По действующему законодательству, коммунальные задолженности имеют срок исковой давности в три года. Если за этот период организация не обратилась в суд, взыскать деньги становится практически невозможно. Однако на практике происходит следующее: когда гражданин вносит очередной платёж за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), эти средства могут быть неправомерно списаны в счёт погашения старого, просроченного долга.
По правилам, перечисленные деньги должны идти на оплату текущих начислений. Но вместо этого формируется новая задолженность за последние месяцы, что позволяет управляющей компании снова начислять пени или угрожать отключением услуг.
Верховный суд Российской Федерации ясно разъяснил: если в квитанции или платёжном документе не указано, за какой именно период произведена оплата, то средства должны засчитываться в первую очередь как оплата текущих начислений или же за те периоды, по которым срок давности ещё не истёк. Это значит, что если собственник указывает, за какой месяц или год он вносит средства, то коммунальщики обязаны учесть платёж именно так, как указано.
Таким образом, как утверждает телеграм-канал "Маркет ЖКХ" (18+), в подобных ситуациях закон стоит на стороне потребителя, и отстаивать свои права вполне возможно. Правильное понимание законодательства и своих прав может помочь избежать ненужных проблем с управляющими компаниями.