Речь идет о гаражах, построенных до вступления в силу Градостроительного кодекса в 2004 году.
23 ноября на 4-й сессии Законодательного Собрания Камчатского края был принят закон «Об отдельных вопросах приобретения (оформления) гражданами прав на гаражи, являющиеся объектами капитального строительства, и на земельные участки, на которых они расположены».
Законопроект внес в региональный парламент губернатор Камчатского края. Необходимость его разработки вызвана принятием федерального закона о «гаражной амнистии».
Принятый на 4-й сессии закон поможет жителям Камчатского края бесплатно получить в собственность земельный участок, на котором находится неоформленный гараж. Речь идет о гаражах, построенных до вступления в силу Градостроительного кодекса, то есть до 30 декабря 2004 года.
«Сегодня немало гаражей существуют неофициально. Где-то утеряны документы. Кто-то приобрел гараж с рук. Это не позволяет владельцам распоряжаться ими в полной мере. Такие неоформленные гаражи нельзя продать, передать по наследству и т.п. Единственным выходом оставался суд, – пояснила председатель Законодательного Собрания Ирина Унтилова. – Поэтому федеральными законодателями была разработана «гаражная амнистия», упрощающая порядок регистрации прав на гаражи. В свою очередь, в Камчатском крае принят закон, определяющий, в том числе, на основании каких документов гражданин может подтвердить законность строительства гаража на государственном или муниципальном земельном участке».
К таким документам отнесены:
- решение суда о признании права собственности гражданина на гараж;
- разрешение на строительство гаража;
- акт о приемке в эксплуатацию построенного гаража;
- решение уполномоченного органа о присвоении гаражу адреса;
- выписка из похозяйственной книги о предоставлении гражданину земельного участка для размещения гаража;
- документ о внесении платы за земельный участок.
Закон также определяет порядок действий местных администраций по вопросам «гаражной амнистии». Это выявление на территории муниципалитета незарегистрированных гаражных строений, информирование граждан о возможностях по оформлению прав на гаражные строения и земельные участки.
Закон вступает в силу со дня официального опубликования.
Добавим, что подробные разъяснения по регистрации права собственности на гараж для граждан размещены на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru